Vous avez un projet de construction, d’agrandissement ou de rénovation à Héric et vous vous demandez s’il est nécessaire de faire appel à un maître d’œuvre ? Retrouvez ici les réponses aux questions les plus fréquemment posées par les particuliers.
Maître d’œuvre : définition
Le maître d’œuvre est un professionnel du bâtiment dont le rôle est de conçoive, planifier et coordonner un chantier. Il assure le lien entre vous (le maître d’ouvrage) et les différents artisans intervenants.
Il peut être un architecte, un bureau d’études ou un professionnel indépendant expérimenté, selon la nature du projet.
Pourquoi passer par un maître d’œuvre ?
Faire appel à un maître d’œuvre permet de :
- Bénéficier d’un accompagnement technique
- Gérer le chantier de manière fluide et efficace
- Éviter les erreurs de coordination
- Assurer le respect des délais et du budget
C’est un gain de temps, de sérénité et de qualité pour tous vos travaux.
Quand faire appel à un maître d’œuvre ?
Il est recommandé de consulter un maître d’œuvre lorsque :
- Vous avez un projet d’extension, de surélévation ou de construction
- Votre chantier implique plusieurs corps de métiers
- Vous ne souhaitez pas assurer vous-même le suivi des travaux
Plus le projet est complexe, plus le recours à un maître d’œuvre est pertinent.
Quelles sont les missions principales d’un maître d’œuvre ?
Voici les étapes clés qu’il prend en charge :
- Étude de faisabilité
- Conception des plans
- Rédaction du dossier de consultation
- Mise en concurrence et sélection des entreprises
- Planification et coordination du chantier
- Suivi des travaux et réception
Il agit en véritable chef de projet technique, garant de la bonne exécution du chantier.
Est-il obligatoire de prendre un maître d’œuvre ?
Non, le recours à un maître d’œuvre n’est pas obligatoire légalement. Toutefois, il devient indispensable pour :
- Les projets techniques ou de grande envergure
- Les chantiers avec plusieurs intervenants
- Les particuliers souhaitant un accompagnement global
Maître d’œuvre ou architecte : quelle différence ?
Un architecte est un maître d’œuvre avec un diplôme reconnu par l’Etat (DPLG ou HMONP). Il est obligatoire de faire appel à un architecte si la surface de plancher créée dépasse 150 m².
En dehors de ce cadre, le maître d’œuvre non architecte peut coordonner tous types de chantiers. Il est souvent moins coûteux, tout en restant très compétent.
Comment trouver un bon maître d’œuvre à Héric ?
Le meilleur moyen est de passer par un professionnel local de confiance. La Maison des Travaux de Blain-Châteaubriant vous accompagne dans la sélection d’un maître d’œuvre compétent, assuré et adapté à votre projet.
Notre rôle de courtier en travaux est de vous orienter vers les bons professionnels et de faciliter le bon déroulement de votre chantier.
Quel tarif pour un maître d’œuvre à Héric ?
Le coût d’un maître d’œuvre à Héric varie selon :
- La complexité du projet
- La surface des travaux
- Les missions confiées (de la simple conception au suivi complet)
En moyenne, les honoraires représentent entre 7 % et 12 % du montant total des travaux.
Prêt à concrétiser votre projet ?
Contactez Samuel Boucard, votre courtier en travaux local. Nous vous proposons une mise en relation gratuite et sécurisée avec des maîtres d’œuvre sélectionnés à Héric et alentours pour un chantier réussi.