Vous avez besoin d’une chambre supplémentaire ou souhaitez aménager une suite parentale ? Transformez votre garage en un espace de vie confortable. Cette solution vous permet de gagner des mètres carrés sans les contraintes d’une extension. La Maison Des Travaux de Savenay vous guide à travers les étapes clés pour réussir cette transformation.
Démarches administratives pour transformer un garage en chambre à Savenay
Avant de commencer les travaux, il est crucial de s’occuper des démarches administratives. Voici ce que vous devez savoir :
- Déclaration Préalable de Travaux : Pour une création de plancher supérieure à 5 m².
- Permis de construire : Obligatoire pour une création de plancher supérieure à 20 m² (40 m² dans une zone régie par un PLU).
- Surface totale de plancher : Si la surface totale de votre habitation atteint ou dépasse 150 m² après les travaux, un permis de construire est nécessaire et doit être déposé par un architecte.
- Modification de façade : Si vous modifiez la façade (ajout d’ouvertures, remplacement de la porte de garage, etc.), une déclaration de travaux est requise.
- Notification post-travaux : Informez le service des impôts et votre assurance habitation dans les 90 jours suivant l’achèvement des travaux pour mettre à jour votre déclaration foncière et votre contrat.
Important : La suppression de la place de stationnement du garage peut être refusée si elle est imposée par le règlement d’urbanisme local, ou acceptée à condition d’aménager une autre place sur votre parcelle.
Travaux pour transformer un garage en chambre confortable à Savenay
La structure de base étant déjà en place (dalle de béton, murs extérieurs, toit), il n’y a généralement pas de gros-œuvre à réaliser. Voici les étapes pour les travaux de second-œuvre :
- Isolation thermique et phonique : Isoler le sol, les murs et le plafond, soit par l’extérieur (ITE), soit par l’intérieur (ITI). Cela assure un bon confort thermique et des économies d’énergie. En ITI, l’isolant est recouvert par du placo ou du lambris.
- Travaux de plâtrerie : Profitez-en pour créer des dressings sur-mesure ou des placards encastrés. C’est également le moment d’installer les gaines techniques (électricité, chauffage, VMC, climatisation).
- Aménagement d’une salle de bain : Pour une suite parentale, prévoir des travaux de plomberie et d’installation des équipements sanitaires.
- Pose des revêtements :
- Sol : Carrelage, parquet, sol souple (PVC, vinyle, linoléum), fibres naturelles, moquette, dallage en pierre naturelle, béton ciré, résine.
- Murs : Peinture, enduit décoratif, papier-peint, lambris bois ou PVC.
Enfin, personnalisez votre nouvelle chambre avec du mobilier et une décoration selon vos goûts.
Le rôle du courtier en travaux à Savenay dans la réussite de votre projet
Faire appel à un courtier en travaux de La Maison Des Travaux de Savenay vous garantit une transformation réussie de votre garage en chambre. Nous vous accompagnons à chaque étape du projet :
- Étude de faisabilité : Nous évaluons les possibilités et contraintes de votre projet.
- Choix des artisans : Nous sélectionnons des artisans qualifiés et de confiance.
- Gestion des démarches administratives : Nous vous aidons à obtenir les autorisations nécessaires et des aides financières si possibles.
- Suivi des travaux : Nous coordonnons et suivons les travaux jusqu’à leur achèvement.
Pour résumer
Transformer un garage en chambre à Savenay est une solution pratique et efficace pour agrandir votre espace de vie sans gros-œuvre. En suivant les démarches administratives et en réalisant les travaux nécessaires, vous pouvez obtenir une pièce supplémentaire confortable et bien aménagée. Avec l’accompagnement de La Maison Des Travaux, vous bénéficiez de conseils d’experts et d’un suivi rigoureux pour une réalisation sans stress. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de votre projet !
Pour tous vos travaux de construction et d'aménagement de garage à Savenay, Blain, Bouvron et ses alentours, faites appel à votre courtier en travaux, Samuel Boucard ! Votre courtier en travaux à Savenay est joignable au 06 70 60 78 12.